ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
заключения договора аренды с использованием
Интернет-ресурса 
www.аренда.бел.

г.Минск                                                                                                15.11.2017 г.

Настоящая Публичная оферта представляет собой официальное предложение общества с ограниченной ответственностью «Рентлэнд» в лице управляющего Семилетова Валерия Станиславовича, действующего на основании договора № 1/У от 13.09.2017, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», в отношении заключения договора аренды с использованием Интернет-ресурса www.аренда.бел.  и выражает намерение общества с ограниченной ответственностью «Рентлэнд»  заключить Договор аренды на условиях настоящей Оферты с любым лицом, которое осуществляет Акцепт Оферты.

1.     Термины и определения

 

«Акцепт Оферты» — полное и безоговорочное принятие настоящей Оферты путем осуществления действий, указанных в пункте 3.3.- 3.5. Оферты.

 «Арендатор» – лицо, акцептовавшее настоящий Договор путем регистрации на сайте Арендодателя и осуществившее оплату в порядке, предусмотренном настоящим договором аренды имущества, размещенного в объявлениях на ресурсе www.аренда.бел.

«Арендодатель» – общество с ограниченной ответственностью «Рентлэнд», действующее по договору комиссии от собственного имени, заключающее договоры аренды Имущества, действуя в интересах собственника Имущества (Комитента).

«Договор аренды» — договор, заключенный между ООО «Рентлэнд» (Арендодатель) и лицом, желающим арендовать имущество,  размещенное в объявлениях на ресурсе www.аренда.бел. на условиях настоящей Оферты посредством её Акцепта.

«Договор комиссии» — договор, заключенный между ООО «Рентлэнд» (Комиссионер) и собственником имущества (Комитент)  на условиях Оферты, размещенной на  ресурсе www.аренда.бел. посредством её Акцепта, дающий право ООО «Рентлэнд» по поручению Комитента от своего имени, но за счет Комитента, за вознаграждение совершать сделки, направленные на сдачу в аренду имущества, принадлежащего Комитенту и размещенного Комитентом на ресурсе www.аренда.бел. посредством создания объявления.

«Имущество» -- любое движимое имущество, принадлежащее Комитенту (Пользователю) на праве собственности или ином праве, дающем право Комитенту (Пользователю) совершать сделки по сдаче в аренду указанного имущества и предоставленное Арендодателю для заключения сделок с третьими лицами от собственного имени в интересах Комитента посредством размещения объявления на ресурсе www.аренда.бел.
«Комитент» — пользователь, являющийся физическим лицом, заключивший с ООО «Рентлэнд» договор комиссии посредством акцепта публичной оферты
заключения договора комиссии с использованием
Интернет-ресурса 
www.аренда.бел.

«Личный кабинет» — персональное пространство пользователя Интернет-ресурса www.аренда.бел.   на защищенных страницах сайта аренда.бел. Учетная информация Пользователя — уникальное имя (логин) и пароль для входа на защищенные страницы Сайта.

«Оферта» – настоящий документ «Публичная оферта», опубликованный в сети Интернет по адресу www.аренда.бел, т.е. адресованное Пользователям Интернет-ресурса www.аренда.бел. предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение ООО «Рентлэнд» считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

 «Пользователь»   -- любое физическое, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, посетившее Интернет-ресурс  www.аренда.бел  как прошедшее так и не прошедшее регистрацию на Интернет-ресурсе www.аренда.бел.

«Сайт Арендодателя» – информационный ресурс, принадлежащий Комиссионеру, и размещенный в сети Интернет по адресу www.аренда.бел .

 

 2. Предмет договора

2.1. Арендодатель обязуется предоставлять Арендатору на условиях настоящего Договора, а Арендатор обязуется пользоваться Имуществом в соответствии с положениями настоящего Договора и Приложений к нему, и своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.

2.2. Предметом аренды выступает имущество, поименованное в объявлении, размещённом на Интернет-ресурсе www.аренда.бел., в отношении которого Арендатором произведено бронирование и/или оплата аренды, что отражается в Личном кабинете Арендатора. В объявлении указываются все качественные и иные характеристики Имущества, в том числе недостатки.

2.3. Для целей идентификации Арендодателя на ресурсе www.аренда.бел., в информационных сообщениях и переписке с Пользователем, Арендатором используются следующие наименования и обозначения: Аренда, Аренда.бел, Рентлэнд и производные указанных слов.

2.4. Пользователь соглашается с условиями Политики конфиденциальности размещенной по адресу: «Политика конфиденциальности» и предоставляет Арендодателю право получать, хранить, обрабатывать, использовать и раскрывать персональные данные Пользователя на условиях Политики конфиденциальности.

 

3. Порядок заключения договора

3.1. Настоящий Договор является публичным договором (статья 396 Гражданского кодекса Республики Беларусь), в соответствии с которым Арендодатель принимает на себя обязательство по заключению договора аренды на ресурсе Аренда.бел в отношении каждого Пользователя, обратившегося к Арендодателю для принятия в аренду имущества, размещенного в объявлении с предложением к сдаче в аренду на ресурсе www.аренда.бел., на условиях, установленных законодательством, настоящим договором и (или) Правилами размещения объявлений (далее – Правила), являющимися приложением и неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Размещение текста настоящего Договора на ресурсе Аренда.бел является публичной офертой Арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 407 Гражданского кодекса Республики Беларусь, на основании которой Арендодатель заключает Договор с любым из Пользователей, являющимся физическим лицом, который выразит согласие на его заключение в установленном законодательством и настоящим договором порядке.

3.3. В соответствии с пунктом 3 статьи 404 и пунктом 3 статьи 408 Гражданского кодекса Республики Беларусь настоящий Договор считается заключенным в простой письменной форме с момента прохождения Пользователем (Арендатором) процедуры регистрации и (или) при бронировании Имущества и/или осуществлении оплаты аренды Имущества, размещенного в объявлении с предложением к сдаче в аренду на ресурсе www.аренда.бел.

Арендатор одновременно с регистрацией и (или) при бронировании Имущества и/или осуществлении оплаты аренды Имущества подтверждает свое безусловное согласие на принятие и выполнение условий настоящего Договора.

3.4. Заключение настоящего Договора производится в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Республики Беларусь посредством принятия Пользователем (Арендатором) условий настоящего Договора не иначе как путем присоединения к предложенному Договору в целом без каких-либо оговорок и исключений.

В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений настоящего Договора Пользователь (Арендатор) не вправе осуществлять регистрацию, бронировать Имущество, осуществлять оплату аренды Имущества и использовать какие-либо иные сервисы ресурса Аренда.бел.

3.5. Письменная форма Договора считается соблюденной при условии соблюдения порядка акцепта согласно п. 3.3 Договора, 3.4. настоящего договора.

3.6. Местом заключения договора Стороны признают местонахождение Арендодателя.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Права Арендатора:

4.1.1. требовать от Арендодателя исполнения им своих обязательств по Договору;

4.1.2. пользоваться ресурсом www.аренда.бел., использовать арендованное Имущество в соответствии с условиями Договора, Приложений к нему и требованиями действующего законодательства Республики Беларусь;

4.1.3. принять арендованное Имущество от третьего лица во исполнение настоящего договора аренды, проверив его соответствие условиям договора;

4.1.4. отказаться от принятия Имущества в случае, если его состояние, качество не соответствует характеристикам, заявленным в Объявлении и получить возврат предоплаты в полном объеме.

4.2. Обязанности Арендатора:

4.2.1. пройти регистрацию на ресурсе www.аренда.бел.;

4.2.2. принять в соответствии с условиями настоящего Договора Имущество от Арендодателя или третьего лица, сделать отметку о принятии Имущества в аренду в Личном кабинете на ресурсе  www.аренда.бел. и бережно использовать его в строгом соответствии с настоящим Договором, с должной степенью бережливости, в соответствии с инструкциями и рекомендациями Арендодателя и/или третьего лица, являющегося собственником Имущества, принимать все возможные меры к предотвращению нанесения ущерба Имуществу;

4.2.3. своими силами (только лично) использовать Имущество. Передача Имущества в пользование третьим лицам запрещена;

4.2.4. обеспечивать сохранность Имущества, прилагаемых к нему документов и неотъемлемых принадлежностей;

4.2.5. при пользовании Имуществом соблюдать требования законодательства Республики Беларусь;

4.2.6. своевременно, в соответствии с условиями настоящего Договора, вносить любые платежи, предусмотренные Договором;

4.2.7. по окончании использования Имущества возвратить его собственнику Имущества (Комитенту) в состоянии, в котором Арендатор получил данное Имущество с учетом нормального износа, в чистом виде в порядке, предусмотренном настоящим Договором, о чем сделать соответствующую отметку в Личном кабинете на ресурсе www.аренда.бел.;

4.2.8. принимать надлежащие меры для защиты и сохранения в тайне информации, используемой для Авторизации на ресурсе www.аренда.бел., включая логин и пароль, от несанкционированного использования другими лицами и незамедлительно сообщать Арендодателю соответствующую информацию в случае обнаружения факта такого использования. Независимо от факта сообщения или не сообщения Арендодателю указанной информации Арендатор несет все риски неблагоприятных последствий, включая ответственность Арендатора, предусмотренную Договором и применимым законодательством, связанных с использованием третьими лицами информации, используемой для Авторизации на ресурсе www.аренда.бел., включая логин и пароль;

4.2.9. в случае смены номера мобильного телефона, и иных данных, указанных при Регистрации, сообщить об этом Арендодателю. Арендатор несет все риски неблагоприятных последствий, связанных с отсутствием такого сообщения;

4.2.10. использовать ресурс  www.аренда.бел. только в личных некоммерческих целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности Арендатором;

4.2.11. самостоятельно отслеживать изменения условий Договора и Приложений к нему;

4.2.12. иметь при себе все необходимые разрешения, документы, которые могут потребоваться Арендатору при использовании арендованного Имущества в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь;

4.2.13. не использовать никакие технологии и не предпринимать никаких действий, которые могут нанести вред ресурсу www.аренда.бел., интересам и имуществу Арендодателя, третьих лиц;

4.2.14. Арендатор не вправе производить какие-либо улучшения/ухудшения Имущества, изменять какие-либо технические характеристики, монтировать (демонтировать) какое-либо оборудование, устройства в Имущество, осуществлять ремонт (независимо от степени сложности) или организовывать его осуществление третьими лицами, если такие действия письменно не согласованы Арендодателем и Комитентом;

4.2.15. Арендатор не вправе распоряжаться Имуществом никаким образом (в том числе, передавать в субаренду, отдавать в залог, продавать и т.п.), а также передавать каким-либо третьим лицам свои права по настоящему Договору;

4.2.16. при возникновении ущерба в связи с использованием Арендатором Имущества, Арендатор возмещает суммы ущерба пострадавшей стороне в полном объеме;

4.2.17. при обнаружении или причинении повреждений Имуществу, а также при обнаружении утраты или повреждения Имущества в период его нахождения у Арендатора, немедленно сообщить об этом Арендодателю и Комитенту;

4.2.18. незамедлительно (при первой возможности) извещать Арендодателя, Комитента о пропаже, хищении, уничтожении, гибели, повреждении Имущества;

4.2.19. в период аренды Имущества Арендатор несет все расходы, связанные с использованием данного Имущества. В случае, если о таких расходах станет известно после окончания срока аренды, Арендатор обязан возместить/оплатить данные расходы Арендодателю либо указанному Арендодателем лицу;

4.2.20. оплачивать дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией Имущества, не покрываемые Арендодателем в соответствии с настоящим Договором, своими средствами;

4.2.21. соблюдать иные положения действующего законодательства Республики Беларусь, положения настоящего Договора и требования Арендодателя, Комитента.

4.3. Права Арендодателя:

4.3.1. требовать от Арендатора исполнения обязательств по Договору;

4.3.2. получать арендную плату от Арендатора на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим договором;

4.3.3. осуществлять видео- и электронное наблюдение в Автомобиле, если он является арендуемым имуществом;

4.3.4. определять и в любой момент изменять порядок и правила пользования ресурсом  www.аренда.бел. с соблюдением процедуры, предусмотренной настоящим Договором;

4.3.5. осуществлять контроль за обеспечением сохранности Имущества, за его техническим состоянием, за соблюдением Пользователем условий Договора;

4.3.6. в случае наличия оснований предполагать, что дальнейшее использование Имущества влечет риск его повреждения, либо риск причинения вреда жизни и здоровью Арендатора или третьих лиц, потребовать досрочного возврата арендуемого имущества и в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора;

4.3.7. в случае возникновения подозрений в недобросовестности Арендатора (в частности, подозрений в попытке хищения Имущества, невозможности списания денежных средств за предоставленные услуги или недостаточности таких средств и пр.) заблокировать возможность пользования ресурсом  www.аренда.бел. полностью или в части;

4.3.8. уступить свои права по взысканию задолженностей, образовавшихся за Арендатором по настоящему Договору, любым третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь без согласия Арендатора, но с уведомлением Арендатора о такой уступке;

4.3.9. осуществлять исходящие вызовы Арендатору и отправлять голосовые и иные сообщения уведомительного характера, содержащие информацию о состоянии задолженности, иную информацию, касающуюся предоставления ресурсом  www.аренда.бел. услуг, информацию об изменениях условий Договора, о новых услугах, новости, а также сообщения рекламного характера на номер мобильного телефона Арендатора, указанный при Регистрации (или иные номера, сообщенные Арендатором Арендодателю на условиях настоящего Договора), а также направлять всю вышеуказанную информацию на адрес электронной почты, указанный при Регистрации (или на иной электронный адрес, сообщенный Арендатором Арендодателю на условиях настоящего Договора);

4.3.10. самостоятельно (без учета мнения третьих лиц) определять факт наличия необходимости ремонта арендуемого имущества (что не освобождает Арендатора от обязательств по возмещению убытков Арендодателя, в том числе оплаты стоимости ремонта Имущества, необходимость которого возникла в результате использования Имущества Арендатором), а также определять место и время ремонта Имущества;

4.3.11. привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств по Договору, а также использовать услуги/работы третьих лиц;

4.3.12. имеет иные права, установленные Договором и вытекающие из существа обязательств по Договору.

4.4. Обязанности Арендодателя:

4.4.1. предоставлять Арендатору Имущество самостоятельно или с привлечением третьих лиц. Приемка Имущества не требует подписания каких-либо актов на бумажном носителе (однако, требует проставления соответствующей отметки о приемке в электронном виде с использованием функционала ресурса  www.аренда.бел., который по договоренности Сторон приравнивается к подписанному акту приема-передачи на бумажном носителе), иных документов, а осуществляется путем совершения с помощью ресурса  www.аренда.бел.;

4.4.2. произвести возврат перечисленной предоплаты в случае, если Арендатор отказался от настоящего договора до момента передачи ему Имущества;

4.4.3. обеспечивать конфиденциальность информации, предоставленной Арендатором, за исключением случаев, когда предоставление доступа к такой информации для третьих лиц является необходимым либо является обязательным в силу требований законодательства Республики Беларусь;

4.4.5. информировать Арендатора об изменении условий настоящего Договора путем размещения соответствующей информации на ресурсе www.аренда.бел.

 

5. Принятие и возврат имущества

5.1. Арендатор выбирает  необходимое ему Имущество на ресурсе  www.аренда.бел.

5.2. На ресурсе  www.аренда.бел. в объявлении с предложением о предоставлении Имущества в аренду Арендатор вправе забронировать имущество либо оформить заявку на аренду Имущества, указав срок аренды.

5.3. На ресурсе  www.аренда.бел. Арендатор имеет возможность получить всю дополнительную и уточняющую информацию об Имуществе по контактам, указанным в конкретном объявлении.

5.4. До оформления заявки Арендатор согласовывает с Арендодателем по контактным данным, указанным в Объявлении, порядок и сроки передачи и возврата Имущества, срок аренды.

5.5. После оформления заявки и перечисления оплаты за аренду Имущества имущество передается Арендатору. Допускается передача Имущества не Арендодателем, а любым иным третьим лицом, в том числе Комитентом. Исполнение обязательств по передаче имущества третьим лицом является надлежащим исполнением обязательств Арендодателем.

5.6. Непосредственно после получения Имущества (не позднее 3 часов) Арендатор обязан сделать отметку в Личном кабинете о том, что имущество им получено.

5.7. По окончании срока аренды имущества Арендатор возвращает имущество на условиях и в порядке, согласованных в соответствии с п.5.4. настоящего договора. Возврат имущества допускается Арендодателю или лицу, указанному как контактное в Объявлении. Непосредственно после (не позднее 3 часов) возврата Имущества  Арендатор обязан сделать отметку в Личном кабинете о том, что имущество им возвращено.

5.8. В случае возникновения сомнений в наличии полномочия лица на получение возвращаемого Имущества Арендатор обязан обратиться непосредственно к Арендодателю и действовать в строгом соответствии с инструкциями последнего.

6. Размер арендной платы. Порядок расчетов.

6.1.  Размер  арендной платы  согласовывается сторонами в следующем порядке. Размер арендной платы указывается в Объявлении, размещенном на ресурсе  www.аренда.бел. Арендатор соглашается с указанным размером арендной платы путем перечисления по реквизитам, указанным в Объявлении.

6.2. Арендная плата оплачивается Арендатором на условиях 100% предоплаты.

6.3. В случае не возврата Арендатором Имущества в срок, предварительная оплата которого была произведена и/или который был согласован с Арендодателем, что зафиксировано в Личном кабинете, арендная плата за последующий период должна быть оплачена в 10-ти кратном размере. При этом производится расчет ежедневной арендной платы, исходя из согласованного сторонами срока аренды, и умножается на 10. При этом расчетным периодом принимаются сутки. Новые сутки начинают течь с 00.00 и заканчиваются в 23-59. Арендатор, не возвративший в срок Имущество, оплачивает полный день аренды этого Имущества за каждые начавшиеся сутки аренды.

6.4. По истечение срока аренды, согласованного сторонами и оплаченного Арендатором, Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить размер арендной платы, о чем уведомляет Арендатора путем размещения соответствующей информации на ресурсе  www.аренда.бел.

6.5. Оплата арендной платы производится Арендатором по реквизитам, указанным в объявлении с предложением к сдаче в аренду Имущества.

6.6. В случае неисполнения Арендатором обязательств по оплате, предусмотренных настоящим Договором (в том числе, настоящим разделом Договора), Арендодатель вправе направить соответствующие сведения (включая персональные данные Пользователя) в уполномоченные органы для привлечения Пользователя к административной (ууголовной) ответственности, а также в организации, осуществляющие взыскание денежных средств.

6.7. В случае ошибочного перечисления денежных средств или отказа от договора до момента передачи Имущества Арендатор вправе обратиться к Арендодателю с требованием о возврате перечисленной предоплаты. Арендодатель не позднее 10 (десяти) рабочих дней рассматривает данное обращение и принимает по нему меры, за исключением случаев, когда денежные средства Пользователя были списаны в соответствии с Договором.

6.8. Арендатор обязан возместить убытки Арендодателю или третьим лицам по указанию Арендодателя, возникшие в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего договора Арендатором, в срок, не превышающий 5 календарных дней, с даты поступления такого требования от Арендодателя.

7. Ответственность Сторон

7.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Сторонами своих обязательств по Договору, они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящей Офертой.

7.2. Арендодатель освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в случае, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение связаны:

7.2.1. с заменой, ремонтом или настройкой оборудования, программного обеспечения или проведения других работ, вызванных необходимостью поддержания работоспособности или совершенствования Сайта Арендодателя;

7.2.2. с действием или бездействием третьих лиц, либо неработоспособностью телекоммуникационных каналов, сетей передачи данных, информационных ресурсов или сервисов, либо авариями (сбоями в работе) в силовых электрических или компьютерных сетях, находящимися за пределами собственных ресурсов Арендодателя, либо на функционирование которых он не имеет возможности оказывать влияние;

7.2.3. с наличием ошибок или вредоносных компонентов в программном обеспечении, используемом на серверах Арендодателя или других серверах сети Интернет, а равно в программном обеспечении, используемом Арендатором;

7.2.4. с несоблюдением Арендатором конфиденциальности своих учетных данных или иной информации закрытого характера, или несанкционированным доступом третьих лиц к техническим или информационным ресурсам Арендодателя;

7.2.5. с предоставлением информации и сведений, не соответствующих действительности, третьими лицами.

7.3. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что максимальный размер ущерба, который может быть взыскан с Арендодателя в случае нарушения им условий Договора, ограничен суммой оплаченной Арендатором арендной платы.

7.4. Арендатор отвечает перед Арендодателем за утрату, недостачу или повреждение переданного ему Имущества независимо от наличия вины Арендатора.

7.5. За нарушение сроков перечисления любых платежей, предусмотренных настоящим договором, Арендатор оплачивает Арендодателю пеню в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

7.6. Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 100 белорусских рублей за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение каждого из следующих пунктов договора – п.4.2.2, 4.2.3, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7, 4.2.9, 4.2.12, 4.2.14, 4.2.15.

7.7. Уплата любых штрафных санкций по настоящему договору не освобождает Арендатора от исполнения своих обязательств в натуре, а также от полного возмещения убытков.

7.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором условий Договора Арендатор обязуется уплачивать штрафы в размере, определенном в настоящем пункте:

7.8.1. В случае причинения ущерба (повреждения) Имуществу по вине Арендатора или обоюдной вине Арендатора и иных лиц, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в сумме, эквивалентной стоимости Имущества, которому был причинен ущерб;

7.8.2. В случае любого повреждения внешнего вида/оформления Имущества, в том числе, оклеивания наклейками, царапины, или иного, Арендатор оплачивает штраф в размере 15% от стоимости имущества за каждое повреждение;

7.8.3. Арендатор возмещает Арендодателю ущерб, причиненный Имуществу в полном объеме, если в момент причинения ущерба Арендатор находился в состоянии опьянения, под воздействием лекарственных препаратов, ухудшающих реакцию и внимание, в болезненном или утомленном состоянии, а также в указанных случаях оплачивает Арендодателю штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей;

7.8.4. При использовании Имущества в предпринимательских, коммерческих целях, целях, связанных с извлечением выгоды, не предусмотренных (или запрещенных) Договором, Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей и возмещает причиненный Имуществу ущерб (при наличии такового). При использовании Имущества не по прямому назначению Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей и возмещает причиненный Имуществу ущерб (при наличии такового);

7.8.5. В случае утраты или повреждения Документов, переданных Арендатору совместно с Имуществом, Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, кроме того, Арендатор возмещает Арендодателю все расходы, связанные с восстановлением (получением) утраченных документов и предметов, восстановлением (приобретением) указанного имущества.

7.8.6. При загрязнении Имущества, Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 100 (сто) рублей, а также возмещает расходы Арендодателя приведение Имущества в надлежащее состояние.

7.8.7. В случае указания / предоставления Арендатором при Регистрации на ресурсе www.аренда.бел. неполных, недостоверных ложных данных, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей;

7.9. Взыскание штрафов с Арендатора является правом, но не обязанностью Арендодателя. Арендатор подтверждает, что ознакомился с указанными в настоящем разделе штрафами и считает их размер адекватным, соразмерными и справедливым.

7.10. Если иное прямо не предусмотрено настоящим Договором, Арендатор возмещает Арендодателю в полном объеме все понесенные последним убытки (в том числе, упущенную выгоду), расходы и издержки, возникшие в результате нарушения Арендатором действующего законодательства Республики Беларусь и положений Договора и Приложений к нему, в том числе, но не ограничиваясь: штрафы, пени, в т.ч. наложенные органами власти; убытки, связанные с состоянием арендуемого Имущества на момент возврата, в т.ч. в связи с ненормальным износом; услуги оценщика; юридические услуги (помощь); комиссионное вознаграждение, взимаемое организациями (в том числе кредитными) при оплате Арендодателем денежных средств, составляющих расходы в соответствии с настоящим пунктом; издержки, связанные с претензиями третьих лиц в связи с использованием Арендатором Имуществом;

Арендатор также компенсирует (оплачивает) Арендодателю время простоя Имущества, произошедшего по вине Арендатора, за исключением бесплатного бронирования имущества.

7.11. Арендодатель вправе при отсутствии у Арендатора предоплаты суммы арендной платы без какого-либо предупреждения изъять Имущество у Арендатора, а также предпринять иные меры для прекращения пользования Имуществом.

7.12. Арендатор несет риск хищения, гибели, повреждения Имущества, его составных частей, устройств и/или оборудования, причинения вреда третьим лицам, иному имуществу, в том числе при случайности - с момента начала аренды и до ее окончания, а в случаях, когда действия (бездействие) Арендатора явилось причиной наступления указанных негативных последствий также и после окончания аренды Имущества. Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы, которые Арендодатель понес в связи с причинением вреда арендуемому Имуществу, иному имуществу, жизни или здоровью людей арендуемым Арендатором Имуществом в период аренды.

7.13. Арендатор возмещает Арендодателю убытки, связанные с восстановлением (организацией восстановления) Имущества, поврежденного по вине Арендатора. В случае утраты Имущества Арендатор возмещает Арендодателю причиненные этим убытки в размере первоначальной стоимости арендованного Имущества.

7.14. Арендатор соглашается с тем, что размер убытков Арендодателя, вызванных невозможностью использования Имущества из-за нарушений Арендатором положений Договора и/или законодательства Республики Беларусь, рассчитывается как количество суток в течение которых Имущество не могло использоваться из-за таких нарушений Договора, умноженное на стоимость суток аренды Имущества в соответствии с размером арендной платы, указанным в Объявлении на ресурсе www.аренда.бел.

7.15. Арендатор соглашается с тем, что выезд за пределы территории Республики Беларусь вместе с арендуемым Имуществом Арендодатель вправе расценивать как хищение Имущества Арендатором, и в данном случае Арендодатель вправе предпринять все предусмотренные законом меры для возврата Имущества, в том числе, подать заявление о хищении Имущества в правоохранительные органы, указав в нем Арендатора, в отношении которого имеются основания предполагать, что он совершил хищение Имущества.

7.16. Ответственность Арендодателя перед Арендатором по настоящему Договору, в том числе, ответственность за любые убытки, возникшие у Арендатора:

- ограничивается суммой арендных платежей (не включая возмещение расходов, штрафы и убытки), уплаченных Арендатором Арендодателю в связи с арендой Имущества, последствием которой явилось наступление убытков у Арендатора;

- не будет распространяться на упущенную выгоду, потерю дохода, утрату репутации, любые другие специальные, непрямые или косвенные потери или ущерб, понесенные Арендатором.

7.17. Арендодатель не несет ответственность ни за какой вред, причиненный имуществу и здоровью Арендатора и/или иных третьих лиц и за любые иные последствия принятия Арендатором Имущества в неисправном, неукомплектованном, не пригодном к эксплуатации виде.

7.18. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору, если таковое является следствием действия непреодолимой силы («форс-мажор»): стихийных бедствий, пожаров, катастроф, перебоев в электропитании, работе сети интернет, сбоев систем маршрутизации, сбоев, вызванных хакерскими и DOS-атаками и т.п.

8. Срок действия договора, порядок его изменения

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты принятия (акцепта) его условий Арендатором в соответствии с подпунктом 3.3, 3.4 настоящего Договора и действует бессрочно до момента прекращения договора аренды.

8.2. Арендодатель вправе самостоятельно в одностороннем порядке изменить условия настоящего Договора при условии соблюдения требований подпункта 4.4.5. настоящего Договора;

8.3. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке.

 9. Извещения и уведомления

9.1. Стороны договариваются, что безоговорочно признают юридическую силу документов, полученных по факсимильной связи, электронной почте наравне с документами, исполненными в простой письменной форме на бумажном носителе — при отправке этих документов и уведомлений по номерам (адресам, реквизитам), указанным в разделе 11 настоящей Оферты и личном кабинете Комитента.

9.2. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что вся переписка, извещения и уведомления, полученные с адресов (на адреса) электронной почты, указанные в личном кабинете, считаются доставленными адресату в надлежащей форме и имеют юридическую силу.

9.3. Стороны обязаны своевременно проверять корреспонденцию, поступающую на их адреса электронной почты. Все риски, связанные с наступлением неблагоприятных последствий вследствие несоблюдения требований настоящего пункта, несет Сторона, допустившая такое нарушение.

9.4. Стороны обязуются уведомлять друг друга посредством своевременной корректировки данных на ресурсе www.аренда.бел. об изменении своих адресов, номеров и реквизитов. В случае нарушения указанной обязанности одной из Сторон, вторая Сторона не несет ответственности за любые негативные последствия такого неуведомления.

 10. Прочие условия

10.1. Все споры и разногласия, связанные с исполнением Договора, Стороны обязуются разрешать путем проведения переговоров и направления претензий.

10.2. В случае если Сторонам не удастся разрешить все спорные вопросы в порядке, установленном пунктом 10.1 настоящей Оферты, все споры, возникающие из Договора, в том числе связанные с его заключением, изменением, расторжением, исполнением, недействительностью, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Беларусь в суде по месту нахождения ответчика.

10.3. В случае если какое-либо из условий настоящей Оферты или Договора потеряет юридическую силу, будет признанно незаконным, или будет исключено из настоящей Оферты или Договора, это не влечет недействительность остальных условий настоящей Оферты или Договора, которые сохраняют юридическую силу и являются обязательными для исполнения Сторонами.

 11. Адреса и реквизиты Сторон

11.1.         Адреса и реквизиты Арендатора указываются в Личном кабинете на ресурсе www.аренда.бел.

11.2.         Адреса и реквизиты Арендодателя:

ООО «Рентлэнд»

220035, г. Минск, ул. Тарханова, д. 13А, помещение 33, секция 37

Банковские реквизиты:

р/с BY66OLMP30120000974830000933 в ОАО “Белгазпромбанк”, г. Минск, ул. Притыцкого, 60/2, код банка OLMPBY2X

УНП 192530653

load